Hallo, zuerst möchte ich uns gern kurz vorstellen. Wir sind Daggi, Andre und Mia, wohnen zur Zeit noch in einer geräumigen 3 Zimmer Wohnung in Berlin und wollen zusammen mit der Firma Akost ein Haus mit dem wohlklingenden Namen "Bernd" bauen 😊
Vor etwas über zwei Jahren haben wir angefangen uns nach Grundstücken umzusehen. Nach einiger Suche sind wir dann in Marwitz/Oberkrämer fündig geworden.
Auch wenn das Grundstück gut 40 KM von unserer Wohnung entfernt lag hat mir doch gleich die Lage gefallen. Das neu zu erschließende Baufeld liegt nur einen Steinwurf vom Krämerforst entfernt. Die Landstraße liegt so weit entfernt, dass mann sie zwar noch sieht, aber nicht mehr hört.
Um uns herum sind nur Felder und Wiesen, da wir uns am südwestlichsten Rand von dem kleinen Dörfchen Marwitz befinden.
Oktober 2016 - Januar 2017
Wir haben dann schnell mit dem Makler Kontakt aufgenommen und eines der vielen Grundstücke - 185 um genau zu sein - reserviert. Nach ein paar E-Mails, Telefonaten und einer weiteren "Besichtigung" hatten wir dann im Januar 2017 unseren Notartermin. Wir haben uns damals bewusst dafür entscheiden erst das Grundstück und kaufen und anschließend ohne Bauträgerbindung zu bauen, um die Grunderwerbssteuer (und auch die anderen Nebenkosten) klein zu halten.
Die Finanzierung hat wunderbar geklappt. Wir haben uns vorab bei einer sehr netten Beraterin der Interhyp beraten lassen und uns letztendlich für einen "Flex-Finanzierung" entschieden, da wir uns noch nicht sicher waren, wann wir bauen wollen und so flexibel mit der Ablösung sind.
Februar 2017
Nach dem Kauf haben wir uns dann erstmal zurückgelehnt und entspannt in die Zukunft geblickt. Der "Acker", von dem wir nun ein Stück besaßen, musste ja erstmal erschlossen und vielen Straßen gebaut werden. Dafür waren ursprünglich gut 15 Monate durch der Verkäufer vorgesehen. Da der Sommer in 2017 aber leider sehr verregnet war, hat sich der Ausbau etwas verzögert.
Uns hat es zum Glück nicht gestört, da wir eh vorhatten erst nach 2018 mit dem Bau loszulegen.
August - Dezember 2017
Irgendwie juckte es uns schon in den Fingern und wir beschlossen, uns mal "langsam" bei den Baufirmen umzuschauen. Wir hatten Termine mit unterschiedlichsten Herstellern. Von Fertigteil bis Massiv, war alles dabei.
Ausschlaggebend für unsere Entscheidung mit AKOST zu bauen, war dann der Besuch auf der Hausbau-Messe im Dezember. Dort sind wir Frank Schöbel über den Weg gelaufen. Uns gefiel der Stand mit den vielen Bildern gut und wir haben einen ersten Kennenlerntermin gemacht.
Die Beratung und das Gespräch verliefen so gut, dass wir uns sofort auf dem Heimweg einig waren - mit DEM wollen wir bauen!
Die Entscheidung WER das Haus bauen soll war nur getroffen. Nun ging es daran WAS oder besser WEN wollen wir bauen 😁
Wir haben uns für BERND entschieden. Herr Schöbel stelle ihn uns nach einer kurzen Befragung unserer Vorstellungen vor und wir wollten ihn! Quadratisch, geräumig, schööööön 😍
Januar - April 2018
Nun ging es an den Grundriss. Wir hatten dank der wirklich guten Ideen und Beratung durch Herrn Schöbel nach ca. 2 Stunden unseren "individuellen" Grundriss, den wir in den beiden anschließenden Terminen nur unwesentlich angepasst haben. (Grundriss)
Uns war wichtig, dass unsere Tochter ein großes und helles Zimmer bekommt, dass die Dusche im OG begehbar sein sollte und wir wollten auf jeden Fall die Terrasse (27qm) haben.
Dann ging es an die Finanzierung.
Hierzu haben wir den Vorschlag von unserem Akost Berater genutzt und uns einen freien Finanzierungsvermittler empfehlen lassen. Nach dem ersten persönlichen Termin war ich sehr angetan und habe aus dem Bauch heraus entschieden - den nehmen wir. Nach ein paar Tagen hatten wir dann auch 3 Angebote. Wir haben uns letztendlich für ein 10-Jahres-Model entschieden, da die Konditionen am besten waren, in Kombination mit einem KfW Darlehen über 50 TEUR. Zusammen haben wir so einen soliden Zinssatz von 1,55 % bekommen. Hier muss ich die IngDiba bisher loben. Die Kontoeröffnung ging reibungslos und schnell. Nur die Ablösung unseres aktuellen Darlehen für das Grundstück stockt im Augenblick etwas. Aber unser Berater ist weiterhin für uns da und kümmert sich ... warten wir es ab.
Nachtrag: Der Wechsel der Grundstücksfinanzierung hat geklappt. Die IngDiba hat inzwischen die weitere Finanzierung übernommen. Nun werden wir sehen, ob unser Puffer reichen wird.
Am Wochenende haben wir erstmal unseren ersten Termin zur Küchenplanung. ich bin gespannt und werde berichten.
Ach, eine Sache hätte ich fast vergessen. Als ich Oktober 2017 mal wieder auf der "Baustelle" in Marwitz war, hat mich ein "Nachbar" auf eine Bauherren-Whatsapp-Gruppe angesprochen. Das war - bisher betrachtet - die BESTE IDEE!. Hier gibt es stets neue Infos für uns und man hilft sich untereinander bei allen Fragen. Danke an Euch 👍😊
Januar - April 2018
Nun ging es an den Grundriss. Wir hatten dank der wirklich guten Ideen und Beratung durch Herrn Schöbel nach ca. 2 Stunden unseren "individuellen" Grundriss, den wir in den beiden anschließenden Terminen nur unwesentlich angepasst haben. (Grundriss)
Uns war wichtig, dass unsere Tochter ein großes und helles Zimmer bekommt, dass die Dusche im OG begehbar sein sollte und wir wollten auf jeden Fall die Terrasse (27qm) haben.
Dann ging es an die Finanzierung.
Hierzu haben wir den Vorschlag von unserem Akost Berater genutzt und uns einen freien Finanzierungsvermittler empfehlen lassen. Nach dem ersten persönlichen Termin war ich sehr angetan und habe aus dem Bauch heraus entschieden - den nehmen wir. Nach ein paar Tagen hatten wir dann auch 3 Angebote. Wir haben uns letztendlich für ein 10-Jahres-Model entschieden, da die Konditionen am besten waren, in Kombination mit einem KfW Darlehen über 50 TEUR. Zusammen haben wir so einen soliden Zinssatz von 1,55 % bekommen. Hier muss ich die IngDiba bisher loben. Die Kontoeröffnung ging reibungslos und schnell. Nur die Ablösung unseres aktuellen Darlehen für das Grundstück stockt im Augenblick etwas. Aber unser Berater ist weiterhin für uns da und kümmert sich ... warten wir es ab.
Nachtrag: Der Wechsel der Grundstücksfinanzierung hat geklappt. Die IngDiba hat inzwischen die weitere Finanzierung übernommen. Nun werden wir sehen, ob unser Puffer reichen wird.
Am Wochenende haben wir erstmal unseren ersten Termin zur Küchenplanung. ich bin gespannt und werde berichten.
Ach, eine Sache hätte ich fast vergessen. Als ich Oktober 2017 mal wieder auf der "Baustelle" in Marwitz war, hat mich ein "Nachbar" auf eine Bauherren-Whatsapp-Gruppe angesprochen. Das war - bisher betrachtet - die BESTE IDEE!. Hier gibt es stets neue Infos für uns und man hilft sich untereinander bei allen Fragen. Danke an Euch 👍😊
